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一个拆二代,分了6套房,月薪3000,和我说了三句掏心窝的话

时间:2019年08月07日 14:14:41 中财网
  今天想和你讲个拆二代故事,绝不炫富,还挺真诚。

  我这位朋友,就叫他东平吧。

  东平今年刚30,家在东部沿海某新一线城市。

  东平家原本是个富饶的江南小县城;
  后来,边上的城市发展,不断划县为区,他家也从XX县XX村,变成了XX市XX区。

  城市规划红红火火,东平大二那一年,家里的一亩三分地,也变成了商品楼;三代同堂的东平家,最终按照拆迁的政策,分了6套房。

  这6套房,东平家选了2套比较喜欢的自住,剩下的4套么,自然是出租了出去。

  拿东平自己的话说,自己还没找到工作,就干上了包租公的活——一放寒暑假,就会帮爸妈催催拖欠房租的人。

  而今年再见到东平的时候,他表示这笔租金收入,10年都没断过。

  这样的东平,妥妥是传说中的拆二代了。

  不过,拆二代的生活,是不是我们想象中那么轻松和快乐呢?答案还真没那么简单。

  “别一下子太有钱,一般人真受不住”
  这话一般人说,没啥说服力;东平说,反而挺真诚的。

  东平说起,自己有个同姓的堂姐。堂姐一家也享受了类似的拆迁政策,也可以说是一夜暴富。

  但拆迁这事,仿佛成了上帝给堂姐一家上演的恶作剧。

  先是堂姐的老爸经不住身边的诱惑,染上了毒瘾,钱少的时候,还属于“有贼心没贼胆”,这下彻底放飞了。

  赌博、高利贷,最后愣是火速贱卖了2套房,才狼狈地填上了这个坑。

  再是身边的亲戚朋友,看到他们村成了拆迁户,一下来了不少借钱的。人情世故难打点,东借一点、西借一点,也挺麻烦。

  还有,习惯了民间借贷,他堂姐一家参与得也比较狠,据说又抵押了2套房子,投了不少钱,最终阴差阳错地亏了一大笔,房子也成了法拍房…
  也许你会说,堂姐家也太倒霉了!但据东平介绍,现在他同批的拆迁户,80%都没十年前有钱了,甚至还有不少直接返贫的。

  唏嘘之余,让我想起我们曾经聊过的“好钱”vs“坏钱”理论:「坏钱」让人及时行乐,追求眼前的快乐。而「好钱」则是为未来投资,耐心等待成长。

  多少飞来横财,能一直延续呢?
  “我想有个好工作,我喜欢的姑娘才看得上我”
  估计很多朋友会想,都有6套房,身家几千万了,干啥还上3000块的班?
  这个话题,我也没按耐住好奇,问过东平。

  东平倒也坦诚,说了两个理由:
  1.想做个和社会不脱节的人,自己也能有个努力方向。

  “没几个人,上班时间闲着的;真有,大概率也是狐朋狗友。”
  2.有个好工作,喜欢的姑娘才看得上自己。

  这条还让我挺意外的。东平大学在一线城市读了书,也挺有自己的想法的。

  谈恋爱这件事,他看上的姑娘,竟然也挺要强的,对象说希望他能更上进一些。

  但东平也有自己的纠结,和父母商量后,决定回家工作;目前工作并不算太顺利,3000块的月工资,也让他有些没面子。

  “人姑娘也说得对,拆迁也不是本事,以后日子还长着呢。今年我想考个中级会计,争取到我们那儿的上市公司做财务。”
  祝福东平。

  “真想有钱,得会理财”
  这还真不是给我自己打广告。

  说句实话,东平愿意没事就找我聊两句,很大一个原因,就是想和我聊聊管钱这件事。

  东平大学也辅修过金融专业,但那时就是混个文凭。

  可书到用时方恨少。东平现在真有钱了,反倒后悔,以前没多学点“搞钱”的实用方法了。

  年到30的东平,也开始考虑结婚的问题:
  - 手头上这几套房,该卖点吗?
  - 改善型的婚房想选市区,具体怎么卖好呢?
  - 全部的资产,都集中在房产中,风险挺大的,但又该投资什么呢?
  ……
  你看,有钱没钱,生活中的世界问题,还是和钱有关。

  理财这件事,绝不是等到有钱后,自然就会的。

  任何时候,都是“硬”财富实力,和“软”理财技能,同步增长,才是最好的。

  不然,就像开始说的东平表姐一家,真到有钱的时候再学着管钱,你的“理财学费”,也会特别贵。

  现在,我也会不时和东平分享一些我们的分配方法:
  - 比如拿4个水池的框架,做好分配;
  - 比如给自己和爸妈买保障;
  - 比如参考我们的买房攻略,一步步规划;
  - 每月收的房租,也会分一部分做指数基金定投……
  你看,也没那么复杂。

  说实话,我还是挺喜欢和东平聊天的。拆二代是他的运气,但我相信,未来更多好运气,是靠现在的每一天的规划和付出。(微.信.公.众.号.简.七.理.财)
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